目前，受樓市管控及區(qū)域性疫情頻發(fā)的影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)下行，據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2022年1-9月精裝修市場(chǎng)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目個(gè)數(shù)1454個(gè)，同比下降39.0%；精裝房套數(shù)108.45萬(wàn)套，同比下降46.2%，熱水器作為家用電器的必備家電之一，與房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展走勢(shì)有著密切的聯(lián)系，在下行樓市影響下，熱水器市場(chǎng)規(guī)模呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)，2022年1-9月精裝修市場(chǎng)熱水器配套項(xiàng)目個(gè)數(shù)723個(gè)，同比下降27.6%；配套規(guī)模為55.8萬(wàn)套，同比下降31.2%，但在下行樓市壓力下，精裝修市場(chǎng)熱水器整體配置率仍呈現(xiàn)積極上行趨勢(shì)，2022年1-9月熱水器配置率達(dá)47.6%，同比增長(zhǎng)9.9%，環(huán)比增長(zhǎng)0.9%。

壁掛爐獨(dú)占鰲頭，空氣能熱水器成為潛力產(chǎn)品

從產(chǎn)品類(lèi)型來(lái)看，傳統(tǒng)熱水器格局正逐漸分裂，演變出新的格局，2022年1-9月精裝修熱水器市場(chǎng)中，壁掛爐可謂獨(dú)占鰲頭，據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2022年1-9月精裝修市場(chǎng)壁掛爐配套量達(dá)23.3萬(wàn)套，同比-17.8%，配置率高達(dá)21.5%，同比上升7.4個(gè)百分點(diǎn)，而燃?xì)鉄崴鞅憩F(xiàn)也不俗，配置率達(dá)到14.2%，同比上升2.7%，由此可見(jiàn)，壁掛爐和燃?xì)鉄崴饕廊徽紦?jù)精裝熱水器消費(fèi)市場(chǎng)的絕對(duì)主角地位，值得一提的是，近年來(lái)，空氣能熱水器發(fā)展勢(shì)頭也不容小覷，2022年1-9月精裝修市場(chǎng)空氣能熱水器配套量達(dá)9.2萬(wàn)套，配置率達(dá)8.5%，同比上升3.2個(gè)百分點(diǎn)，可見(jiàn)空氣能熱水器未來(lái)潛力巨大，而2022年太陽(yáng)能熱水器呈現(xiàn)低迷態(tài)勢(shì)，電熱水器增長(zhǎng)乏力，未來(lái)依舊面臨不小的挑戰(zhàn)。

從城市等級(jí)來(lái)看， 新一線城市需求最高，規(guī)模達(dá)到26.7萬(wàn)套，市場(chǎng)份額近50%，其中杭州、成都、南京城市規(guī)模位居TOP3，增速方面，一線城市增長(zhǎng)最快，同比增長(zhǎng)15.3%。

從總體品牌格局方面來(lái)看，雖受大盤(pán)下行影響，但頭部品牌市場(chǎng)表現(xiàn)仍舊積極上行，品牌集中度呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2022年1-9月精裝修熱水器市場(chǎng)TOP5品牌市場(chǎng)份額合計(jì)為54.5%，同比上升4.9%，TOP5品牌依次為：威能、美的、博世、菲斯曼、林內(nèi)；A.O.史密斯和海爾以6.1%和6%的市場(chǎng)份額位居其后，其中威能市場(chǎng)份額增速明顯，同比增長(zhǎng)5.5個(gè)百分點(diǎn)，在當(dāng)下時(shí)局，以威能、海爾、美的、博世、A.O.史密斯、林內(nèi)、能率、萬(wàn)和等各家熱水器企業(yè)，都在不斷競(jìng)爭(zhēng)較量，積極尋求突破，以獲得市場(chǎng)主動(dòng)權(quán)。

雖然精裝修新增市場(chǎng)外部環(huán)境受到疫情、房地產(chǎn)等諸多因素影響，但在整體房地產(chǎn)存量市場(chǎng)熱水器企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)仍然趨向白熱化的階段，目前熱水器行業(yè)規(guī)模緩慢增長(zhǎng)，但隨著消費(fèi)者需求的不斷提高，熱水器產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將會(huì)持續(xù)優(yōu)化，根據(jù)用戶(hù)需求，不斷在穩(wěn)定中找突破。且隨著2022年國(guó)家陸續(xù)推出多項(xiàng)消費(fèi)刺激政策，通過(guò)地方政府主導(dǎo)，企業(yè)渠道讓利的方式開(kāi)展家電下鄉(xiāng)、“以舊換新”等活動(dòng)的開(kāi)展，未來(lái)依然有較大的潛力空間。